二手房评估价评估高还是低好呢?

二手房评估价评估低一些更划算，能降低税费支出，方便贷款审批，后续议价空间也更大。

对比

评估价低：税费少，比如契税和增值税能省几千到几万元。银行贷款容易批，因为评估价接近实际成交价，贷款额度更稳定。卖房时买家觉得价格实在，成交更快。

评估价高：税费多，额外支出增加。银行可能因评估价过高拒贷，或者要求买家补首付。买家会觉得水分大，砍价更狠，反而拖长成交时间。