北京和迪拜哪个房价高?

北京房价整体高于迪拜，尤其是核心区域每平方米价格超过10万元，而迪拜高端住宅约5万元左右。

对比

北京：房价受地段影响极大，二环内老小区单价达12万以上，新盘动辄15万起。学区房溢价明显，西城、海淀部分学区房单价突破20万。普通住宅均价6万左右，郊区如房山、密云约3万。购房政策严格，首付比例30%以上，限购限贷抑制需求。

迪拜：房价分区域明显，市中心棕榈岛、朱美拉湾高端公寓约8万/平米，普通住宅如迪拜市区3万左右。郊区如迪拜马斯达尔仅1.5万。无房产税，外国人可自由购房，首付低至10%。政府推出长期签证吸引投资，部分项目免租金税，持有成本较低。