刚需二手房和新房哪个划算?

刚需二手房比新房更划算。二手房价格低、配套成熟、拎包入住，适合预算有限的人群。新房价格高、等待期长，但户型更新。

对比

二手房：总价低20万到50万，省下装修钱。周边有学校、医院、菜市场，生活方便。房子现成，交钥匙就能住，适合急着用家的人。

新房：户型设计更合理，空间利用率高。小区绿化好，电梯新，居住体验舒适。但需要等1到2年交房，期间租房成本增加。