公积金和一次性付款哪个划得来?

公积金贷款比一次性付款划得来，因为公积金利率低，能省下不少利息钱。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率只有3点多，比商业贷款便宜很多。30万贷款分20年还，利息比商贷省10万以上。每月还款压力小，还能用公积金余额抵扣部分月供。适合长期持有房产的人，总成本更低。

一次性付款：一次性付款不用还贷，省下利息钱。但占用大量资金，影响其他投资机会。30万现金一次性花掉，失去这笔钱增值的可能。适合资金充足且不想背负债务的人，但资金流动性差。