买房选择本金还是本息?

买房时选择本金还是本息，主要看你的资金情况和还款计划。本金方式每月还款固定，前期利息多，后期利息少，适合提前还款；本息方式每月还款总额固定，前期利息占比高，适合收入稳定不想提前还款的人。

对比

本金方式：每月还固定金额，比如贷款100万30年，前期每月还5000多，后期慢慢减少。好处是提前还款能省不少利息，适合手头有闲钱想早点还清的人。缺点是前期压力大，总利息比本息多。

本息方式：每月还固定总额，比如同样贷款100万30年，每月还6000多，利息占比慢慢减少。好处是前期压力小，总利息少，适合收入稳定不想折腾的人。缺点是提前还款省的利息不多，想还清得熬满期。