房东喜欢长租还是短租?

房东普遍更喜欢长租，因为租期稳定，收入可预期，且省去频繁招租的麻烦。

对比

长租：租期通常1年以上，租金收入稳定，无需频繁寻找新房客。房东能获得持续现金流，减少空置风险。租客一般会爱护房屋，维修成本较低。合同明确，纠纷较少，管理起来更省心。

短租：租期灵活，按天或按月计算，租金较高，适合旅游城市或热门地段。但房东需要频繁接待新租客，时间成本高。房屋损耗快，清洁维修频繁，管理压力大。淡季时可能空置，收入不稳定。