买房投资选择花都好还是南沙好?

花都和南沙各有优势。花都靠近白云区，交通方便，生活配套成熟，房价相对稳定。南沙有自贸区政策支持，发展潜力大，但配套还在完善中。适合短期居住选花都，长期投资可考虑南沙。

对比

花都：距离广州市中心约40公里，地铁9号线直达，生活便利，学校、医院齐全。房价每平方米2万到3万元，租金回报率约3%。适合上班族居住，升值空间适中。

南沙：位于广州最南端，地铁4号线连接市区，规划中的18号线将缩短通勤时间。房价每平方米1万到2万元，租金回报率约4%。未来有南沙港、深中通道等利好，升值潜力较大，但当前配套较少。