小高层好卖还是高层好卖?

小高层更受市场欢迎，销售速度更快。

对比

小高层：6到12层的住宅，电梯配置少，公摊面积小，得房率高。购房者喜欢这种楼层，因为出行方便，等待电梯时间短，价格相对实惠。小区容积率低，绿化空间大，居住舒适度高。这类房子适合刚需家庭和老年人，市场需求稳定，成交周期短。

高层：18层以上的住宅，视野开阔，采光好，但电梯数量多，公摊面积大，得房率低。高层价格稍高，部分购房者担心电梯故障或消防隐患。销售周期较长，主要吸引追求景观的年轻客户。物业维护成本高，长期居住费用增加。