保利和万科哪个股票好?

保利和万科都是优质房企，选择需看个人偏好。保利背靠央企，资金实力强，抗风险能力高；万科管理规范，现金流稳定，品牌口碑好。短期保利更稳，长期万科更优。

对比

保利发展：保利作为央企，融资成本低，土地储备集中在核心城市，项目质量高。2023年营收超4000亿元，负债率控制在70%左右，财务状况健康。近期政策利好下，股价波动较小，适合稳健型投资者。但多元化布局较慢，对住宅依赖度高。

万科企业：万科以精细化运营著称，物业和商业地产协同效应强。2023年合同销售额超3500亿元，连续10年保持正向经营现金流。产品力突出，客户满意度行业领先，但土地储备规模略小于保利，受行业周期影响更明显。适合看好长期行业复苏的投资者。