商铺价格贵还是住宅价格贵?

商铺价格普遍比住宅价格贵，主要因为商铺位置好、人流量大，能带来持续收益。住宅主要用于居住，价格受地段和面积影响，但整体低于商铺。

对比

商铺：商铺价格每平方米可达几万元甚至更高。一线城市核心商圈的商铺单价超过10万元。商铺投资回报周期短，租金收益稳定，适合商业用途。装修成本也高，需要符合商业规范。

住宅：住宅价格每平方米一般在1万到5万元之间。普通住宅单价较低，偏远地区可能不到1万元。住宅主要用于自住或出租，租金收益不如商铺。装修成本相对灵活，可以根据需求调整。