贷款买房便宜还是全款便宜划算?

贷款买房和全款买房各有优劣，选择哪种更划算取决于个人资金情况、投资能力和市场环境。全款买房省去利息支出，总成本更低，但会占用大量流动资金；贷款买房减轻短期压力，资金可用于其他投资，但需支付利息，总成本更高。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总房款支出最少。资金全部投入房产，流动性差，应急时难以变现。适合资金充裕、追求稳定的人群，避免长期还款压力。

贷款买房：首付后分期还款，保留部分资金用于理财或应急。利息支出增加总成本，30年贷款利息可能接近房价一半。适合资金有限、希望通过投资收益覆盖利息的人群，但需承担月供压力和利率变动风险。