自住房全款还是按揭好?

自住房全款还是按揭，主要看个人资金情况和未来规划。如果手头充裕且不想背负债务，全款更省心；若资金另有用途或想保留流动资金，按揭更灵活。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需还贷压力，省下利息支出。装修或应急资金充足，生活压力小。但大额支出会占用流动资金，遇到突发情况可能捉襟见肘。适合资金宽裕、追求稳定的人。

按揭购房：首付后分月供，保留部分资金用于投资或应急。长期看利息总额较高，约等于房价的2-3成。但每月固定支出能强制储蓄，适合收入稳定、想分散风险的人。提前还款可减少利息，但需留意违约金条款。