楼盘的小高层和高层哪个好?

小高层和高层各有优势。小高层层数少，居住密度低，电梯等待时间短，绿化空间更开阔。高层视野开阔，采光通风好，能俯瞰城市景观，但电梯依赖性强，等待时间可能较长。选择时可根据个人需求决定，注重安静选小高层，喜欢景观选高层。

对比

小高层：一般6-12层，容积率低，居住舒适度高。小区绿化更充足，楼间距大，私密性好。电梯数量少，高峰期需排队，但维护成本低。适合老人和小孩，出行方便，适合喜欢安静环境的家庭。

高层：通常18层以上，土地利用率高，价格可能更实惠。楼层越高视野越开阔，采光通风条件好，能避开地面噪音。但电梯故障影响大，等待时间长，物业费较高。适合追求景观和现代感的年轻人或家庭。