买房贷款好还是全款买好?

买房贷款和全款买各有优劣。全款买省心省力，无需承担利息压力，但会占用大量资金。贷款买能减轻短期资金压力，资金更灵活，但需支付利息，月供可能带来长期负担。选择哪种方式取决于个人经济状况和风险承受能力。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有月供压力，省下几十万利息。资金全部投入房产，流动性差，紧急用钱时难周转。适合资金充裕、追求安稳的人群，比如企业主或退休人士。缺点是机会成本高，这笔钱若用于投资可能获得更高收益。

贷款买房：首付三成即可入住，剩余资金可用于理财或应急。每月固定还款，总利息支出较高，比如贷100万30年利息超60万。适合年轻上班族，能利用杠杆提前拥有住房。但需承担利率波动风险，收入不稳定时可能断供。