房贷哪个利息低?

房贷利息最低的是公积金贷款，利率比商业贷款低不少。

对比

公积金贷款：利率固定在3.25左右，适合长期持有房产的人。还款压力小，总利息支出少。但申请门槛高，需要连续缴存公积金满6个月以上，额度有限，大城市最多能贷80万。适合工作稳定、收入中等的群体。

商业贷款：利率浮动，目前首套房在4.0左右，二套房更高。审批快，额度高，适合急需买房的人。但总利息多，30年下来比公积金多还几十万。适合收入较高、能承受月供压力的购房者。