房产原值高好还是低好?

房产原值高低取决于持有目的。自住选适中原值，税费合理；投资选低原值，未来转手税费少。

对比

高原值房产：初始购买成本高，每月房贷压力大，但未来出售时差额小，税费负担轻。适合长期持有，资金充裕的家庭，能减少后期交易成本。

低原值房产：购买门槛低，月供压力小，但出售时差额大，需缴纳高额增值税。适合短期持有或预算有限的投资者，需提前规划税费支出。