房子出租还是出售好?

房子出租还是出售取决于个人需求和资金情况。出租能获得稳定月收入，适合长期持有房产；出售则能一次性回笼资金，适合急需用钱或不想打理房产的人。

对比

出租：每月有租金进账，比如一套100万的房子，月租4000元，一年就是4万8。租客负责日常维护，你不用操心维修费用。但房产升值收益归租客，空置期没有收入。

出售：一次性拿到全部房款，比如100万的房子卖掉，立刻有100万现金。不用再管理租客，也不用担心空置问题。但未来房价上涨的好处与你无关，交易过程还要支付中介费和税费。