按揭买房买新房好还是二手房好呢?

买新房和二手房各有优势，主要看个人需求。新房设计现代，社区新，但位置可能偏；二手房配套成熟，即买即住，但房龄老。

对比

新房：房子较新，装修风格符合当下审美，小区环境整洁，设施齐全。价格相对稳定，首付比例低，贷款年限长。缺点是周边交通、学校等配套可能不完善，交房后还要自己装修，耗时耗力。

二手房：地段通常更好，生活便利，超市、医院、学校一应俱全。所见即所得，省去装修麻烦。但房子可能存在漏水、管道老化等问题，维修成本高。总价较高，贷款年限短，月供压力大。