房贷和抵押贷款哪个利息低点呢?

房贷利息普遍低于抵押贷款。房贷针对住房，政策支持力度大，银行风险低，所以利率优惠多。抵押贷款用途灵活，风险较高，利率通常上浮。

对比

房贷：房贷专门用于购房，期限长，利率固定或浮动但起点低。目前5年以上房贷利率约4点几，部分城市首套房还能打折。银行有政策扶持，还款方式多样，月供压力小。适合长期居住或投资房产的人。

抵押贷款：抵押贷款用房产或其他资产作担保，用途广，可周转资金。利率比房贷高，一般在5点几到6点几，具体看资产价值和征信。期限短，月供压力大，适合短期资金需求。银行审核严，额度受房产估值影响。