按揭贷款和抵押贷款哪个更划算?

按揭贷款和抵押贷款哪个更划算，主要看你的需求。按揭贷款适合买房，利率低，期限长，月供压力小。抵押贷款适合急需资金，利率高，期限短，但能快速拿到钱。

对比

按揭贷款：专门为买房设计，利率一般在4-5%左右，贷款时间最长30年，月供固定，适合长期规划。房子直接抵押给银行，还清贷款后才能完全拥有产权。适合收入稳定、打算长期居住的人。

抵押贷款：用已有房产抵押，利率6-8%甚至更高，贷款时间通常5-10年，审批快，几天就能放款。适合短期资金周转，比如生意周转或装修。但风险大，若还不上钱，房子可能被拍卖。适合急需用钱但能短期偿还的人。