贷款买房房产证自己拿还是押银行?

贷款买房后，房产证可以选择自己保管或抵押给银行。自己拿房产证意味着完全拥有房屋所有权，但需按时还款；押给银行则由银行保管，直到还清贷款。具体取决于贷款合同约定和当地政策。

对比

自己拿房产证：购房者可自由处置房产，如出租或出售，但需承担全部还款责任。若断供，银行仍有权通过法律途径收回房屋。适合资金稳定、计划长期持有的人群。办理时间较短，一般1-2周即可拿到，但需自行保管好证件，避免丢失或损坏。

押银行保管房产证：银行作为抵押权人，会保管房产证原件，确保贷款安全。购房者无法单独处置房产，但还款压力较小，适合资金紧张者。办理流程较复杂，需3-4周，且涉及抵押登记费用。还清贷款后需办理解押手续，才能拿回房产证。