一手房和二手房哪个费用多?

二手房费用通常比一手房高，主要因为中介费、税费和装修成本。一手房费用相对透明，多为房价本身和少量手续费。

对比

一手房：费用主要集中在房价本身，加上契税、维修基金等固定支出。总价明确，没有额外中介费。开发商可能赠送家电或装修，减少后期投入。适合预算固定、省心的人群。

二手房：除了房价，还需支付中介费（约房价2%）、契税、个税等。房屋可能需要重新装修，花费几万到几十万。房龄大的房子维修成本高，管道、电路可能需要更换。总费用常比一手房多出10%以上。