公积金贷款和按揭房贷款哪个利息低?

公积金贷款利息一般比按揭房贷款低，因为公积金贷款利率由国家政策支持，通常在3%左右，而按揭房贷款利率受市场影响，大多在4%以上。

对比

公积金贷款：利率较低，目前5年期以上年利率约3.1%，适合长期还款，每月还款压力小。申请条件严格，需连续缴存6个月以上，额度受公积金账户余额限制，最高可贷50万元。适合工作稳定、收入中等的购房者。

按揭房贷款：利率较高，基准利率4.9%，实际利率可能上浮至5%以上。申请门槛低，收入证明宽松，额度可达房屋总价的70%。还款方式灵活，可选择等额本金或等额本息，适合急需购房或收入较高的人群。