时间:01-19人气:23作者:小奶狗
房贷170万选择等额本金还是等额本息,取决于你的收入情况和还款计划。等额本金前期还款压力大,但总利息少;等额本息每月还款额固定,前期压力小,但总利息多。如果你前期收入高、想省利息,选等额本金;如果收入稳定、想每月轻松还款,选等额本息。
对比
等额本金:每月还款本金固定,利息递减。前期还款金额高,比如170万30年,首月可能还1万多,后期逐渐减少到几千。总利息比等额本息少30万左右,适合收入较高或提前还款的人。缺点是前期压力大,可能影响生活质量。
等额本息:每月还款金额固定,包含本金和利息。170万30年,每月还款额大约8000多,压力小,适合收入稳定的人。总利息比等额本金多30万左右,适合长期持有房产或不想提前还款的人。缺点是总利息高,前期还的大部分是利息。
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