买房看户型还是看地段?

买房时，地段和户型都很重要，但地段优先级更高。地段决定了生活便利性、升值潜力和通勤时间，这些因素难以通过后期改变。户型影响居住舒适度，但可以通过装修调整。如果地段不好，再好的户型也可能面临转手难或生活不便的问题。

对比

地段：地段决定了房子的核心价值。靠近地铁、商场、学校的地方，生活更方便，未来升值空间大。比如，同一个城市，市中心的小房子可能比郊区的大房子更值钱，因为地段带来的资源优势无法复制。地段好的房子，即使户型一般，转手也容易。

户型：户型直接影响居住体验。方正的房间、合理的动线、充足的自然光，能让生活更舒心。比如，南北通透的房子夏天不用开空调，厨房离餐厅近做饭更顺手。但户型不好可以通过改造弥补，而地段差却很难改变。