划拨跟出让哪个好?

划拨和出让各有优劣，选择哪个更好取决于具体需求。划拨适合政府或公共项目，成本较低但流程复杂；出让适合商业用途，灵活性高但费用较高。

对比

划拨：划拨是政府无偿将土地使用权交给单位或个人，常见于基础设施建设。优点是节省资金，不需要支付土地费用。缺点是申请流程繁琐，审批时间长，且土地用途受限，不能随意转让或抵押。适合预算有限、项目公益性强的单位，比如修建学校或医院。

出让：出让是通过市场化方式购买土地使用权，买方需支付土地出让金。优点是使用权明确，可以自由交易或抵押，灵活性高。缺点是成本较高，出让金额根据土地位置和用途差异大。适合商业开发或企业投资，比如建造商场或写字楼，能快速获得土地并开展项目。