二手房等额本息还是选等额本金?

选择等额本息还是等额本金，主要看你的经济状况和还款计划。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，适合前期资金充足的人。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含固定本金和利息。前期利息占比高，本金占比低。适合收入稳定、不希望每月还款压力变化的人。比如贷款100万元，30年期，每月还款约5000元左右，总利息比等额本金多20万元左右。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期还款金额高，压力较大，但总利息较少。适合前期资金充足、希望节省利息的人。同样贷款100万元，30年期，首月还款约7000元，最后一个月约2800元，总利息比等额本息少30万元左右。