房贷提前还本什么意思?

房贷提前还本就是借款人提前归还部分或全部贷款本金。比如贷款100万，提前还20万后，剩余本金就只剩80万。银行会重新计算还款计划，每月还款额可能减少，或者还款期限缩短。提前还本可以少付利息，适合手头有闲钱的人。不过有些银行会收取违约金，还钱前最好先问清楚。

提前还本的影响

提前还本后，总利息支出会减少。比如30年贷款，提前还款后可能少付十几万利息。但每月压力减轻，剩余还款时间不变。如果选择缩短年限，每月还款额不变，但能更快还清贷款。提前还本前要算清楚，避免影响其他理财计划。