无锡文良路青春假日广场商铺能买吗?

无锡文良路青春假日广场商铺可以考虑购买，但需谨慎评估。该地段人流量较大，周边有学校和居民区，消费基础不错。商铺面积适中，适合小型餐饮或零售业态。不过周边同类商场较多，竞争压力不小。建议实地考察周末客流情况，了解现有商户经营状况。投资前需计算租金回报周期，至少持有5年以上才可能回本。

投资风险提示

购买商铺需注意产权年限和物业管理。该广场部分商铺产权只有40年，到期后可能面临续费问题。物业费较高，每月每平米约8元，会影响实际收益。周边道路常有拥堵，顾客停车不便。建议优先选择临街店铺，避免内部位置。最好预留足够资金应对空置期，新商铺前两年出租率可能不足六成。