建筑基底面积是算地上还是地下的?

时间:01-20人气:28作者:五行缺钱

建筑基底面积包括地上和地下部分。地下室、地下车库、地下设备房等地下结构的占地面积都需计算在内。地上部分的面积如首层大厅、走廊、楼梯间等也要全部计入。基底面积是建筑占地面积的总和,与地上层数无关。规划审批时,地上地下面积合并计算,确保符合用地限制。

基底面积的计算规则

基底面积按建筑外墙勒脚以上外围水平面积计算。地下部分按外墙结构外缘所围面积计入。地上部分首层面积包括阳台、雨篷等突出部分。坡地建筑则按不同标高分区域计算,每部分单独累加。计算时不扣除墙柱、通风井等结构,确保数据准确完整。

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