信托的底层资产是什么意思?

信托的底层资产是指信托计划实际投资或持有的具体财产，比如房产、股票、债券、银行存款等。这些资产是信托收益的来源，也是信托风险承担的基础。例如，房地产信托的底层资产是房产，资金信托的底层资产可能是贷款或股权。底层资产的种类和价值直接影响信托的收益和安全性。

底层资产的作用

底层资产决定了信托的运作方式和风险特征。投资者需要关注底层资产的质量和流动性，比如房产的位置、债券的发行方等。如果底层资产出现违约或贬值，信托的本金和收益可能受损。信托公司会通过专业管理底层资产来保障收益，但投资者仍需仔细评估风险。