房贷还清后再贷款买房算首套房吗?

房贷还清后再次贷款买房，通常算首套房。银行主要看名下是否有未结清的房贷，只要之前的贷款已还清，名下无其他房产，再次申请贷款可享受首套房政策。不过具体政策因城市而异，一线城市可能要求名下无任何房产，二线城市可能更宽松。建议提前咨询当地银行或房管局确认最新规定。

注意事项

还清房贷后再次贷款，银行会审核征信记录和还款能力。若之前贷款有逾期记录，可能影响审批。部分城市要求还清房贷后满半年或一年才能再次申请。首套房首付比例较低，利率优惠更多，能节省不少利息。购买二手房时，还需注意房屋年龄和产权问题，避免影响贷款额度。