小区车位可以卖?

小区车位能否买卖要看具体情况。产权车位可以出售，这类车位有独立产权证，交易流程和普通房产类似。人防车位禁止买卖，只能租赁，租期一般不超过20年。占用公共道路划设的车位属于业主共有，也不能单独出售。购买前需要核实车位的性质，避免纠纷。

车位买卖注意事项

购买车位时要查看开发商的产权证明，确认是否具备销售资格。签订合同要明确车位位置、面积、价格和付款方式。人防车位只能签租赁合同，不能办理过户。业主共有的车位需要业主大会同意才能出售。交易后要及时办理车位产权登记，保障自身权益。