商贷没还清可以卖房吗?

商贷没还清可以卖房，但需要先处理剩余贷款。卖家可以用买家的房款还清银行贷款，解除抵押后完成交易。如果买家贷款不足，卖家需要自筹资金还清贷款。有些银行允许办理转按揭，直接将贷款转到买家名下。卖房前最好提前咨询银行，了解具体流程和所需材料。

卖房注意事项

卖房时需确保买家支付足够房款，避免资金缺口。可以找中介或律师协助处理贷款交接，确保交易安全。如果买家贷款审批失败，卖家需备好应急资金。提前准备房产证、身份证等文件，加快交易速度。卖房后记得办理抵押注销，避免后续纠纷。