弘善家园有商品房吗?

弘善家园有商品房，属于保障性住房中的共有产权房。这类房屋价格低于市场价，购房者与政府按比例共有产权。申请需要满足户籍、收入等条件，购买后5年内不得上市交易。弘善家园的户型以两居室和三居室为主，面积在60到90平方米之间。小区配套齐全，有幼儿园和社区活动中心，适合刚需家庭居住。

购买注意事项

弘善家园的产权份额根据房价计算，购房者持有70%到80%的产权。剩余部分由政府持有，购买满5年后可按届时市场价购买政府份额。房屋交易需向政府申请，转让价格需经过评估。小区物业管理由开发商负责，物业费每月每平方米2元左右。购房者需注意共有产权房的限售政策，避免违规交易导致合同无效。