房产证领取后几年可以交易?

房产证领取后多久能交易，要看房屋类型。商品房拿到证就能卖，没有时间限制。经济适用房满五年才能交易，还要补缴土地收益。法拍房过户后随时能卖，但可能有限制。拆迁房满三年才能办证，办完证才能交易。不同城市政策不同，建议提前咨询当地房管局。

交易注意事项

交易前要查清房屋状态，比如有没有抵押或查封。签合同时要写清楚付款时间和过户日期，避免纠纷。税费方面，满五唯一的房子能省很多钱。买方要核实房主身份，防止一房多卖。交易后尽快办理过户，确保产权清晰。遇到问题可以找律师或中介帮忙，避免踩坑。