特色小镇用地属于城镇建设用地吗?

特色小镇用地属于城镇建设用地。特色小镇是城市功能外溢的载体，规划时按城镇标准管理。用地类型包括住宅、商业、工业等，与城市用地性质一致。土地通过招拍挂方式出让，产权年限为住宅70年、商业40年。特色小镇需纳入国土空间规划，符合城镇土地利用总体要求。

用地管理特点

特色小镇用地执行城镇建设用地的各项规定。容积率、建筑密度等指标按城镇标准执行。小镇内禁止建设大拆大建项目，鼓励低密度开发。土地用途变更需经审批，不得擅自改变规划用途。小镇周边耕地实行严格保护，占用需落实占补平衡。