账面公允价值是什么?

账面公允价值是资产或负债在市场上的当前价格，反映其真实价值。比如房产、股票、债券等都可以用公允价值计量。企业每年会重新评估这些价值，确保财务报表准确。如果价格上涨，资产价值会增加；下跌则减少。这种计量方式让投资者更清楚企业的实际状况，避免账面价值与市场脱节。

公允价值的计量方式

公允价值可以通过市场报价、相似资产价格或模型计算得出。上市公司股票可以直接按交易价格确定；房产则需要参考周边成交价。特殊资产可能需要专业评估师估算。企业需定期更新这些数据，确保财务信息真实可靠。不同资产采用不同方法，但核心都是找到买卖双方都能接受的价格。