房贷未还清还能再次贷款吗?

房贷没还清也能再次贷款，但要看剩余金额和收入情况。银行会审核借款人的还款能力，如果月收入覆盖两笔贷款没问题，就可能获批。常见方式有房屋二次抵押或信用贷款，利率和额度各有不同。提前还款后再贷款更容易通过，还能享受更低利率。

再次贷款的注意事项

二次抵押贷款额度不超过房屋剩余价值的70%，利率会比首套房高。信用贷款不看房产，但额度小利息高。征信记录必须良好，逾期会影响审批。贷款期限越长月供越少，总利息越多。建议先算清家庭收支，避免还款压力过大。