车库储藏室一般属于什么性质?

车库储藏室一般属于业主共有部分。小区内的车库和储藏室通常由全体业主共同拥有，开发商或物业公司无权单独出售。这些空间的产权归属在购房合同中会明确注明。业主可以通过业主大会决定车库的使用方式，比如出租或分配。个别情况下，如果购房合同明确约定为专有部分，则归业主个人所有。

使用限制

车库储藏室的使用需遵守小区管理规约。业主不得私自改变空间用途，比如改造成卧室或仓库。物业公司有权对违规停放车辆或堆放杂物的行为进行制止。业主委员会可以制定具体的使用细则，比如划分固定车位或统一出租收益。违规使用可能面临罚款或强制恢复原状。