杭州二手房值得投资吗?

杭州二手房是否值得投资需综合评估。目前杭州房价较高，部分区域二手房价格超过每平米5万元。购房者需考虑自身经济能力，避免过度负债。地铁沿次、学区房等房源保值性较强，但老旧小区升值空间有限。建议实地考察周边配套，如商场、医院和学校。投资前需了解当地限购政策，避免资金被套牢。

二手房投资风险

二手房存在一定风险，比如房屋质量问题。老房子可能存在管道老化、墙体开裂等问题，维修成本较高。市场波动也会影响房价，2023年杭州二手房成交量同比下降10%。投资者需关注区域发展规划，如地铁新线路或商业综合体建设。长期持有房产需缴纳房产税和物业费，增加持有成本。