家庭房产指的是什么东西?

家庭房产指的是一家人居住的房屋和土地，包括房子本身、院子、车库等附属设施。房产可以是自建的商品房，也可能是继承的老宅，甚至可以是农村的宅基地。家庭房产不仅是遮风挡雨的住所，还承载着家庭成员的生活记忆和情感归属。有些家庭还会把多余房间出租，或者用来开店做生意。

家庭房产的权益

家庭房产的权益包括所有权、使用权和收益权。房本上登记的名字就是房产的所有人，可以决定卖房、赠与或者抵押。居住权是指家人可以安心住在里面，不受外人干扰。收益权体现在出租或出售时获得的钱。如果家庭房产遇到拆迁，还能拿到补偿款。不过房产过户需要交税，比如契税和增值税。