房贷下来什么时候开始还款的?

房贷下来后，一般次月开始还款。银行放款日当月通常不用还，从下个月起才正式进入还款周期。比如1月10日放款，2月就要还第一笔月供。具体还款日要看合同约定，有的固定每月10号，有的按放款日对应日期。提前还款或逾期都会影响还款计划，务必按时存足资金。

还款注意事项

房贷还款日要牢记，避免逾期影响征信。每月还款金额包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。建议设置自动还款，确保资金到账及时。房贷年限常见20年或30年，月供压力要根据收入合理规划。