星湖水岸小区能办房产证吗?

星湖水岸小区目前可以办理房产证。该小区已通过竣工验收，具备办理不动产权证书的条件。业主需准备好购房合同、身份证、发票等材料，到当地不动产登记中心申请办理。整个流程大约需要15个工作日，具体时间视当地部门效率而定。建议业主提前咨询开发商或物业，确认材料清单是否齐全。

办理注意事项

办理房产证时需缴纳契税和维修基金。契税按房屋总价的1.5%计算，90平方米以下可享受1%的优惠。维修基金一般为每平方米100元左右。小区业主需统一提交申请，个别办理可能会延迟。若开发商未提供相关证明文件，业主可向住建部门投诉。房产证办理后，业主需核对房屋面积、地址等信息是否准确无误。