没有预售证先认筹靠谱吗?

没有预售证先认筹风险很大。开发商可能资金紧张，提前回笼资金。购房者交了认筹金后，项目可能烂尾或停工。认筹金一般不退，容易造成损失。有些楼盘证件不全，后期无法办理房产证。购房者维权困难，法律保障有限。建议核实开发商资质，确认五证齐全再付款。

认筹的注意事项

认筹前要查看开发商的营业执照和土地使用证。认筹协议要写明退款条件和违约责任。认筹金额不宜过高，避免大额资金被套牢。多打听项目口碑，避免购买有纠纷的楼盘。认筹后保留好所有票据和合同，以备不时之需。购房是大事，谨慎为上。