电梯房最少公摊多少?

电梯房公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于楼栋设计。高层住宅因电梯、消防通道等设施较多，公摊可能达到20平方米左右。低层住宅公摊较小，约15平方米。公摊面积包括电梯井、楼梯间、走廊和公共设备间。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以要求查看详细图纸。

公摊面积的影响

公摊面积过小会影响居住舒适度，比如电梯拥挤或走廊狭窄。公摊过大则得房率降低，实际使用面积减少。一些楼盘通过优化设计减少公摊，比如采用一梯两户布局。购房者应关注公摊是否合理，避免被“高公摊”误导。选择时可以对比同小区其他户型的公摊数据，确保性价比。