合肥二套房商贷首付多少?

合肥二套房商业贷款首付比例最低为四成。首套房贷款结清后，购买二套房可享受首套政策，首付三成。若首套房贷款未结清，二套房首付需五成以上。具体首付比例取决于银行政策和购房者征信情况。部分银行对二套房利率上浮10%至20%，贷款年限最长不超过25年。

贷款政策细节

合肥二套房贷款额度受家庭收入限制。月供不得超过家庭月收入的50%。购房者需提供近半年银行流水和收入证明。异地购房者首付比例可能更高，需额外提供本地居住证明。公积金贷款与商贷组合时，首付比例按商贷标准执行。利率调整每年1月1日或贷款满周年时生效。