北海市的房子贵吗?

北海市的房子价格不算便宜，尤其是市区和海边的地段。一套普通两居室要100万以上，靠海的房子每平米超过2万元。外地人喜欢来北海养老，推高了房价。本地人觉得工资跟不上房价，买房压力大。郊区房子便宜些，但配套不完善，通勤时间长。

房价影响因素

北海的房价受旅游和气候影响大。旺季房价涨，淡季跌。外地投资客多，买来度假或出租。新楼盘不断建，供应增加。政府出台限购政策，抑制炒房。本地人更倾向买小户型，总价低。未来房价看旅游发展和经济情况，波动可能较大。