团购的房子便宜多少合适?

团购的房子便宜10%到15%比较合理。开发商通过批量销售降低成本，让利幅度在5万到20万之间常见。团购人数越多，议价空间越大。一线城市折扣小，三四线城市优惠多。注意查看合同条款，避免隐藏费用。团购优惠有时包含赠送车位或物业费，实际节省可能更多。

团购注意事项

团购需确认开发商资质齐全，避免烂尾风险。提前了解周边配套和交通情况，别只盯着价格。团购合同要写明折扣金额和付款方式，口头承诺不可靠。最好有专业律师审核合同细节，防止后续纠纷。团购优惠可能限制贷款方式，提前咨询银行政策。