房子房贷还不起可以卖掉吗怎么办?

房子房贷还不起可以卖掉，但需提前联系银行协商。银行同意后可办理转按揭或提前还款，避免征信受损。卖房前可降价促销，或委托中介快速出手。若房价低于贷款余额，需额外筹钱补足差额。实在无力偿还时，可申请法拍房，但会影响个人信用记录。

处理方式

法拍房需通过法院程序，起拍价通常低于市价。买家竞拍成功后，银行优先受偿，剩余资金归房主。卖房前可咨询律师，了解合同条款是否允许提前解约。部分城市提供保障性住房政策，符合条件的家庭可申请置换小户型，减轻还款压力。